水表破裂滲水責(zé)任劃分須細(xì)究
網(wǎng)友“小屋”：我半年前購買了一套房子，沒裝修，也未入住。近日，我發(fā)現(xiàn)新房水表破裂，而且造成漏水，水滲到樓下鄰居家中。對于造成的樓下鄰居的損失，該由誰負(fù)責(zé)?
江西華特律師事務(wù)所周澤高律師：此事要看水表破裂是屬于人為損壞，還是水表本身的質(zhì)量問題或者是物業(yè)公司安裝上的失誤。根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如果證明是水表質(zhì)量問題，應(yīng)由水表生產(chǎn)廠家承擔(dān)全部賠償責(zé)任;如果是由于物業(yè)公司人員安裝不當(dāng)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分責(zé)任，但必須承擔(dān)舉證責(zé)任。
當(dāng)事人須出示相關(guān)證明，證實(shí)是水表本身質(zhì)量問題或者是物業(yè)工作人員安裝失誤導(dǎo)致水表破裂，便能要求主要責(zé)任人承擔(dān)主要責(zé)任。同時(shí)作為水表的所有者，對于鄰居家的損失當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。
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